Bemutatkozunk
Skardelliné dr. Farbaky Andrea - közjegyző
1987-ben az Elte Állam- és Jogtudományi karán szereztem meg a jogi diplomámat. 1989-től a Budakörnyéki Bíróságon fogalmazóként dolgoztam, majd szakvizsgám letétele után 1990-ben neveztek ki közjegyzővé. 1992-től, a magánközjegyzőség megindulása óta Érd és Diósd 2. számú székhelyre kinevezett közjegyzőként folytatom tevékenységemet, jelenleg az Érd, Hivatalnok utca 2/A szám alatt található irodámban. Illetékesség szerint Érd, Diósd, Százhalombatta, Sóskút, Tárnok, Pusztazámor települések tartoznak hozzám.
Munkatársak
Dr. Pauliné dr. Városi Beáta - közjegyzőhelyettes
Dr. Skardelli Viktor - közjegyzőhelyettes
Dr. Marik Péter János - közjegyzőhelyettes
Martin Szilvia - irodavezető
Meskó Ágnes - hagyatéki ügyintéző
Szolgáltatásaink
Tevékenységi körünk a közjegyzői okiratok és tanusítványok előkészítését, hitelesítését, illetve a közjegyzői nemperes eljárások lefolytatását fedi le.
A közjegyzői okirat teljes bizonyító erővel igazolja, hogy az okiratban szereplő személy akkor, ott és olyan módon tette meg nyilatkozatát, ahogy az a közjegyzői okiratban szerepel. Egyik legfontosabb hatása, hogy peres eljárás nélkül közvetlen bírósági végrehajtás kérhető, ami lényegesen megrövidíti a jogérvényesítés idejét.
Leggyakrabban előforduló okirat típusok:- bankhitelezéshez kapcsolódó kölcsön-, ingó-, ingatlan jelzálog- és egyéb biztosítéki szerződések (pl. kezesség, bankgarancia), tartozáselismerő nyilatkozatok
- ingatlan-ügyletek (adásvétel, ajándékozás, bérleti szerződés stb.)
- végintézkedések (végrendelet, öröklési szerződés)
- családjogi ügyletek (pl. házassági, élettársi vagyonjogi szerződés)
- egyéb szerződések (pl. tartási szerződés)
- reprodukciós eljárással kapcsolatos nyilatkozat
- egyoldalú jognyilatkozatok (pl. meghatalmazás, befogadó nyilatkozat, előzetes jognyilatkozat, felmondás)
A közjegyzői tevékenység meghatározó részét teszik ki a jogilag jelentős tények tanúsítása. A kor vívmányainak is köszönhetően újabb és újabb lehetőségeket hordoz magában ezen munkakör, ezért csak néhány fontosabb példát említünk alább.
Leggyakrabban előforduló tanúsítványok:- cégkivonat, cégmásolat, hiteles tulajdoni lap másolat
- másolat-hitelesítések
- aláírás-hitelesítések (pl. aláírási címpéldány)
- sorsolások, nyereményjátékok
- pályázatok bontása, tenderek tanúsítása
- egyéb jogi jelentőségű tények tanúsítása
Egyes eljárásokat a törvény a közjegyzők tevékenységi körébe rendel és az ezen ügyekben hozott határozatokat a helyi bíróság végzéseivel azonos szintre emel. Ezek az eljárások az illetékességi területekhez kötötten működő közjegyző előtt zajlanak. Kérelemre indulnak, melynek tartalmaznia kell: az eljárás lefolytatására irányuló kérelmet, a kérelem előterjesztésének indokait, a rövid tényállást, az illetékes közjegyző megjelölését, az illetékesség megállapításához szükséges adatokat, továbbá a kérelmező nevét, lakóhelyét.
- fizetési meghagyásos eljárás (országos illetékesség), és ebből indult végrehajtás
- okirati végrehajtás elrendelése
- hagyatéki eljárás
- értékpapír- és okirat-megsemmisítés
- Élettársi Nyilatkozatok Nyilvántartása (élettársi kapcsolat megszűnése, illetve fennállásának bizonyítása)
- igazságügyi szakértő kirendelése, előzetes bizonyítás
- Hitelbiztosítéki Nyilvántartással kapcsolatos eljárások
- regisztráció
- ingó dolgokat terhelő zálogjoggal kapcsolatos bejegyzések
- faktoring ügylet tényének rögzítése
- lízing ügylet tényének rögzítése
- tulajdonjog fenntartással történő eladás tényének rögzítése
- Házassági és Élettársi Vagyonjogi Szerződések Országos Nyilvántartásával kapcsolatos eljárások
- bejegyzett élettársi kapcsolatok közjegyző általi megszűntetése
- közjegyzői letét
- a közgyűjteményben elhelyezett dologra vonatkozó valószínű öröklési jogcím igazolására irányuló eljárás
- egyezségi eljárás
Hasznos dokumentumok
Elérhetőségek
péntek: 08:00 - 16:00
Időpont egyeztetés Martin Szilvia irodavezetőnél.
A térképet nem lehet betölteni, kérjük kapcsold be a javascriptet!
A közjegyzőségről röviden
A törvény közhitelességgel ruházza fel a közjegyzőket, hogy a jogviták megelőzése érdekében a feleknek pártatlan jogi szolgáltatást nyújtsanak. A közjegyző a jogügyletekről és jogi jelentőségű tényekről közokiratot állít ki, okiratokat őriz meg, a felek megbízásából pénzt, értéktárgyat és értékpapírt vesz át a jogosult részére történő átadás végett, a feleket a hatáskörébe utalt eljárásokkal kapcsolatban - a felek esélyegyenlőségének biztosításával - tanácsadással segíti jogaik gyakorlásában és kötelezettségeik teljesítésében.
A közjegyző folytatja le a hatáskörébe utalt hagyatéki eljárást és egyéb nemperes eljárásokat. A közjegyző a jogszabály által meghatározott hatáskörében az állam igazságszolgáltató tevékenysége részeként jogszolgáltató hatósági tevékenységet végez.